的九龙油尖旺与港岛。
华懋置业是唯一立足在新界的地产大企业，他们服务的群体是低层消费者，开发楼盘的定位也是低档品，经营策略是薄利多销。
谷痿/span他们在新界盖的楼房数量众多，持有的地皮自然也大，即使利润不高，却也能拉动整体规模。
这一整套的经营办法，基本都来自王德辉背后的夫人龚茹心，华懋置业的各项重大决策，也都离不开龚茹心的参与。
今次丁贤邀请王德辉来打球，主要目的是为了磋商地产生意，王德辉得知丁贤的意图，提出让夫人也参加聚会，他是担心自己应付不了丁贤，带上夫人可以随时提点，帮助他出谋划策。
见了丁贤，王德辉热情打招呼，他的开场白也很有意思：“今天是粉岭球场周年庆的纪念日，全年只有这一天折扣最大，还附赠有精品餐点。”
他故意把打球日子定在今天，这是设身处地替丁贤着想，请客方是丁贤，可以不使丁贤多花钱。
丁贤笑道：“王生你有心了，我早就听闻你勤俭持家，果真不假。”
说白了就是吝啬。
王德辉身上的西服也是优惠商品，专门从欧洲淘来的一折名牌西装。
前世王德辉被绑票两次，第一次大难不死，他竟然不接受教训，因为害怕花钱，放弃了雇佣保镖，结果第二次就倒了大霉。
这种习惯其实也算性格造成，这辈子都改不掉的。
丁贤出于礼貌，自然要表示尊重。
一旁的何少琼也没有鄙视，她只是觉得好奇，她老豆是豪奢典型，王德辉是节俭代表，这两个大老板就仿佛是两个极端。
相对于王德辉的吝啬，他夫人龚茹心却没有这种毛病，反而觉得老公提出这种话题，不搭衬丁贤的身份。
她急忙接上话，引着丁贤走去球场，开始谈起生意：“丁生，你的华记黄埔在新界荃湾囤积有地皮，而且今年搞了一个开发项目，好像是在青山公路上，你怎么突然找上了华懋？华懋在荃湾储备的地皮并没有华记黄埔优质。”
她说的地产项目已经奠基了。
那是位于青山公路荃湾段上的地盘，临着海边，对望青衣岛，原本是华记黄埔储备的仓库，被规划了成了十余栋住宅楼，同时还在社区内设计了一座购物商场。
听见龚茹心，丁贤就讲明来意：“华记黄埔在荃湾大坝街上储备有一排临海店铺，转让给了酷派公司，准备拆建成酷派的总部大厦，但是地皮面积太小，华懋在那个位置附近投资了不少物业，我就想找你们谈一谈，看看能否购入一些地皮。”
王德辉非常有兴趣与丁贤建立生意来往，张口就想大谈特谈，结果被他老婆偷偷拽了一个衣袖，他登时不吭声了。
龚茹心笑着问：“丁生，酷派玩具要建设总部大厦，怎么你来和我们谈，这应该是酷派杨家的生意吧？”
丁贤说：“我是酷派的股东，华记黄埔将来也会承建酷派总部，双方是合营性质。”
“原来如此。”
龚茹心当然知道丁贤与酷派的关系，她是故意讲一些废话，以便有时间去思考刚才丁贤提出的‘购入地皮’生意。
她没有按照这个话题继续往下谈，转而问道：“丁生，你最近收购了九龙仓与牛奶公司，我在报纸上看到华记黄埔的扩股计划，准备使用募资去并购九龙仓与牛奶公司的资产，这些资产里边，包括了牛奶公司在薄扶林道的置富花园项目，这个项目刚刚完成设计，并没有破土动工，我想问一问你，你今年准备建设置富花园吗？”
这就是交易的内容了。
丁贤想找华懋购买地皮，华懋也想找丁贤搞一个地盘。
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